Vorige week kreeg ik een telefoontje van Niek uit de Schuilhoevewijk, zijn buurman had net voor 85 euro per vierkante meter EPDM laten leggen, terwijl Niek’s dakleer na 28 jaar nog steeds perfect dicht is. “Waarom zou ik meer betalen?”, vroeg hij zich af. En dat is precies waarom ik deze blog schrijf, er wordt veel onzin verteld over dakbedekking, maar bitumen dakbedekking dakleer Badhoevedorp is voor 7 van de 10 platte daken gewoon de slimste keuze.
Na 15 jaar dakdekken in Badhoevedorp, van de Historische Badhoeve tot aan Nieuwe Meer, zie ik steeds vaker dat mensen de verkeerde keuzes maken. Dus laat me je uitleggen waarom dakleer waarschijnlijk perfect bij jouw situatie past.
Waarom dakleer domineert in Nederland
Kijk, het is niet voor niets dat 70% van alle Nederlandse platte daken dakleer heeft. En dat percentage in Badhoevedorp ligt volgens mij nog hoger, vooral in wijken als Bouwlust en Dijk zie je het overal. Maar waarom eigenlijk?
Ten eerste: de prijs. Voor een gemiddeld dak van 50 vierkante meter betaal je tussen de 2.400 en 2.750 euro, inclusief installatie. Dat is aanzienlijk minder dan EPDM of PVC-alternatieven. En met een WOZ-waarde van 554.000 euro hier in het dorp, wil je natuurlijk wel slim met je geld omgaan.
Maar het gaat niet alleen om kosten. Dakleer heeft bewezen betrouwbaarheid. Ik heb daken uit 1995 gezien die nog steeds perfect functioneren. Bel me gerust voor een gratis inspectie, dan laat ik je zien wat ik bedoel.
De twee types dakleer die je moet kennen
Er zijn eigenlijk twee hoofdvarianten waar je uit kunt kiezen:
APP-bitumen: de UV-kampioen
APP staat voor Atactisch Polypropyleen, maar dat hoef je niet te onthouden. Wat wel belangrijk is: dit type dakleer heeft een verwekingspunt van 130 graden Celsius. Dat betekent dat het zelfs bij de heetste zomerdagen (en die worden steeds heter) zijn vorm behoudt.
Het grote voordeel? Uitstekende UV-bestendigheid. Perfect voor daken die veel zon krijgen, zoals die aan de zuidkant van de H.H. Engelbewaarderskerk. En je hebt geen grindballast nodig, wat het onderhoud een stuk makkelijker maakt.
SBS-bitumen: de flexibele keuze
SBS (Styreen-Butadieen-Styreen) bitumen is de elastische variant. Dit materiaal kan tot 300% uitrekken zonder te scheuren. Ideaal voor daken die veel bewegen door temperatuurwisselingen, en dat hebben we hier in Badhoevedorp zeker, zo dicht bij het water.
Trouwens, SBS-bitumen kun je zelfs bij lichte vorst nog installeren. Handig als er in oktober opeens een spoedklus is. Geen voorrijkosten binnen Badhoevedorp, dus ik kom altijd even kijken.
Waarom dakleer perfect past bij ons Nederlandse klimaat
Volgens mij onderschatten veel mensen hoe zwaar ons klimaat eigenlijk is voor dakbedekking. We hebben niet alleen regen, maar ook hagel, storm, UV-straling in de zomer, en vorst in de winter. En dan heb ik het nog niet eens over de toenemende extreme weersomstandigheden gehad.
Sinds 2020 zijn extreme neerslag events met 9% toegenomen. Vorige maand nog, tijdens die heftige septemberstorm, kreeg ik drie noodoproepen uit de Noordwestwijk. Alle drie waren daken met goedkope alternatieven die het begaven.
Dakleer daarentegen is getest volgens NEN 6063 en BRL 1511 normen. Het kan temperaturen aan van -35 tot +130 graden Celsius. Dat is meer dan genoeg voor wat Nederland ons voorschotelt.
De kostenvergelijking die niemand je vertelt
Ja, EPDM gaat langer mee, 40 tot 50 jaar versus 30 jaar voor dakleer. Maar let op de totaalkosten:
- Dakleer: €48-55 per vierkante meter
- EPDM: €50-75 per vierkante meter
- PVC: €55-70 per vierkante meter
Voor een dak van 50 vierkante meter scheelt dat al snel 500 tot 1.000 euro. En dan moet je nog bedenken: ga je over 30 jaar nog in hetzelfde huis wonen? Veel mensen in Badhoevedorp verhuizen binnen 20 jaar, dan heb je die extra levensduur van EPDM helemaal niet nodig.
Plus, als er iets mis gaat met dakleer, zijn reparaties veel goedkoper. Een spoedklus kost tussen de 275 en 350 euro, bij EPDM ben je al snel het dubbele kwijt.
Installatie: waarom het verschil maakt
Een groot voordeel van dakleer is dat het relatief makkelijk te installeren is. Dat betekent snellere klussen en lagere arbeidskosten. En tussen jou en mij: in de huidige arbeidsmarkt, met een tekort aan dakdekkers, is dat geen overbodige luxe.
Bovendien is dakleer compatibel met bestaande bitumen dakbedekkingen. Geen gedoe met het volledig verwijderen van de oude laag, dat scheelt tijd en geld.
“Mijn buurman zei dat EPDM beter zou zijn”, vertelde Niek me. “Maar na 28 jaar zit er nog geen scheur in mijn dakleer. Waarom zou ik dan veranderen?” En hij heeft gelijk, als het niet kapot is, waarom zou je het repareren?
Subsidies en regelgeving
Trouwens, wist je dat je subsidie kunt krijgen als je tegelijkertijd je dak isoleert? De ISDE-regeling geeft tot 17,50 euro per vierkante meter voor dakisolatie. Voor een dak van 50 vierkante meter is dat bijna 900 euro terug.
En omdat dakleer voldoet aan alle Nederlandse bouwvoorschriften (Bouwbesluit artikel 4.47), heb je geen gedoe met vergunningen bij vervanging van bestaande dakbedekking.
Wanneer is dakleer niet de juiste keuze?
Eerlijkheid gebiedt me te zeggen dat dakleer niet altijd de beste optie is. Bij zeer grote daken (boven de 200 vierkante meter) kan EPDM kosteneffectiever zijn. En als je een dak hebt met veel doorvoeren en hoeken, zijn PVC-systemen soms handiger.
Maar voor 90% van de huizen in Badhoevedorp, van de rijtjeshuizen in Oost tot de vrijstaande woningen bij de Oranje Nassau School, is dakleer gewoon de slimste keuze.
Het seizoen maakt uit
Nu we in september zitten, is dit eigenlijk een perfecte tijd om over dakvervanging na te denken. Het weer is stabiel, niet te heet en niet te koud. En voor de winter invalt, kun je nog rustig plannen.
Wacht je tot het voorjaar? Dan zit je in de drukste periode, met langere wachttijden en hogere prijzen. Vraag nu een vrijblijvende offerte aan en profiteer van de rustigere periode.
Praktische tips voor Badhoevedorp
Door onze ligging zo dicht bij Schiphol hebben we te maken met extra trillingen van vliegtuigen. Dakleer absorbeert deze trillingen beter dan harde materialen zoals PVC. En met de Ringvaart zo dichtbij zorgt de hoge luchtvochtigheid ervoor dat flexibele materialen zoals SBS-bitumen ideaal zijn.
Ook belangrijk: door de wind die we hier krijgen (windklasse I voor kustgebieden), is een goed verankerde dakbedekking essentieel. Dakleer wordt vollvlakkig gelijmd én mechanisch bevestigd, dubbele zekerheid dus.
De garantie die ertoe doet
Bij ons krijg je 10 jaar garantie op materiaal én uitvoering. Maar net zo belangrijk: ik ben altijd bereikbaar voor nazorg. Niet zo’n aannemer die na de klus verdwijnt. Gratis advies, ook jaren na installatie.
Want uiteindelijk gaat het erom dat je dak het doet, jaar in jaar uit. En daarvoor is dakleer, mits goed geïnstalleerd, gewoon de betrouwbaarste keuze die er is.
Dus als je twijfelt tussen verschillende dakbedekkingen, kijk dan vooral naar je eigen situatie. Voor de meeste huizen in Badhoevedorp is bitumen dakbedekking dakleer de perfecte balans tussen prijs, kwaliteit en betrouwbaarheid. Bel me gerust, dan bespreken we wat het beste bij jouw dak past.
